第694章 大乾目的

    ??“今年的这个年节估计走不了了。他现在还没回复我。”

    ??“哦。在这过年也行，今年咱们和外公一起过个团圆年。”

    ??“嗯。”

    ??南锦第二日鸡鸣声一叫，就起床了。

    ??今日穿得特别正式，世子的朝服。

    ??头上戴着冠，身躯凛凛，相貌堂堂，比着以往带了些文人气质，叶晚瑶迷迷糊糊的坐在床上看呆了。

    ??南锦看着小妻痴迷的模样，临走前，笑坐在她身边，在她唇上印了一口：“天色还早，赶紧睡吧。”

    ??“夫君今日好俊朗，好喜欢。”

    ??“平日里我不这样么？”

    ??“今日的夫君比往日还要帅气。”

    ??“等为夫回来让你看个够。”

    ??叶晚瑶笑着应了一声，顺势躺下又睡了。

    ??南锦帮她掖好被子就出门了。

    ??叶晚瑶起来后，闲来无事，就去了厨房，开始准备年节的东西。

    ??虽然只有他们俩，但准备的东西一点儿也不能少。

    ??她一个人在厨房里，也不让如织和非烟帮忙，自己动手，这让她想起了在大青山的时候。

    ??那个时候他们没多少银钱，为了能过好那个冬季，阿锦冰天雪地的下水捞鱼卖。

    ??每每想起那个时候，都是一番感慨。

    ??阿锦喜欢吃丸子，叶晚瑶今日做了萝卜丸子，牛肉丸子，还有小酥肉，炸莲夹，焦麻叶，还有肉包子。

    ??闲来无事，在家里就是吃吃吃。

    ??这新皇的登基大典完成后，之后也有不少的新政爆出。

    ??首先就是免税收，特别是都城内的，因为一连着几年都城都遭受了战乱，所以城中的商业非常萧条。

    ??新皇登基，先是免了全国田地和商户一年的税收，又对都城的商业进行了补偿，但凡是今日新开的铺子，三个月的房租免一半，剩下的一半，由朝廷出。

    ??还有些因为战乱失去家园田地的，可以拿着户籍册子去府衙报备，朝廷审核真伪后，可以向百姓借款一百两银子，让其重建家园或者拿着这些钱做买卖。

    ??不收利息，但是要在三年内还清借款。

    ??这一政策惊奇了都城的百姓，有些人觉得朝廷这个政策好，有些人觉得，一百两银子盖一套小四合院，还有欠了些，而且三年内一百两银子还清，对于城中普通老百姓来说，有些吃力

    ??相较于普通百姓，借钱肯定是家里没钱，或者没了房子，想要建房，建房子又不能生钱，他们只靠种地过活的人，根本还不清。

    ??但叶晚瑶从这个消息中找到了商机。

    ??晚上正马不停蹄地写赚钱的方案呢。

    ??南锦回来的时候，难得看着她认真的样子：“怎么还不睡？”

    ??“今日新皇登基，新政也出来了，我特意让韩奇去城门口看了下告示，觉得能赚钱。”

    ??南锦就知道能让她认真起来的，也就是钱了:“不就是免了税收么，这和咱们也没关系。”

    ??“你今日怎么这么早回来，皇上没有宴请众官么？”

    ??“新皇登基，是正礼，不用宴请。说说你的小主意。”

    ??叶晚瑶给他指了指一旁被她写得满满的纸张，让他自己看：“新皇出了一条官府向百姓借款的信息，用于建房和做买卖。

    ??这个建房，一百两银子将将能够一个一进的普通小院落，按照现在青砖的价格，肯定不太够，要盖只能盖木房或者泥土房。这一百两银子，对于普通人家来说，偿还是很难的。要光靠种地，是攒不了这么多钱的。因为这几年他们做买卖，挣了不少钱。”

    ??“所以呢？”

    ??“现在都城房子小户型要三四千两银子，而从七品的官员每年薪水不过三百五十两，要买房也要不吃不喝十年才能买一个一进的小院。城中的百姓，唯一好的一点，他们有宅基地，事实上宅基地还是之前的。

    ??但他们有宅基地，没钱盖房子也是安不了家的，所以，他们有可能只会拿着借款做生意，但现在都城的商业这般萧条，也不会有人去做，所以，我们可以收他们的房子，然后用他们的毁坏的房子拿去朝廷借款，然后用这些银钱重新建房子。”

    ??“你帮着他们建房子？”

    ??叶晚瑶摇摇头：“不，我给他们置换房子，可能地理位置不太好，或者不在他们现在的位置，总之，我给他们房子，他们也不用背负债务。”

    ??“那你怎么挣钱？”

    ??“我置换的这些房屋，重新建好以后，等着升值，然后再卖出去。”

    ??“这些房子能升值多少。”

    ??“都城前些年的房子，一个普通的一进小院，都需要五六千两。更别说大宅院了。

    ??现在都城是最萧条的时候，房价很低，特别是只有宅基地的，宅基地地段好的，一两千两，不好的几百两。

    ??我这几日就让人收集一些不错的房子，然后再去和那些房屋毁坏的人做个洽谈，看看他们愿不愿意置换，如果愿意，先到先得，我那些房子让他们随便挑。地皮我按现在的市场价对折一下给他们，这样他们不光有了屋子，地皮还能拿到一些银钱，手里有了余钱。

    ??他们的那些房子能修缮的重新修缮，不能修缮的重新盖，总之可能现在要倒贴一部分钱，这也算投资呢，等过一段时间，房价涨了，我再把这些房子出手，比如我花二千两买下了一处宅子，重新建房，花了两百两，用朝廷的一百两，一套房子成本二千二百两的价格。

    ??等过一段时间，我可以按四五千两的价格卖出去，转手净赚一两千。十套就是两万两，啧啧...”叶晚瑶越想越兴奋，最后嘿嘿地笑了起来。

    ??南锦在一旁神思恍惚了下，今日他听着郑王的这个政策，觉得挺好，能帮助百姓重新建房，又不用朝廷白白地出钱，也得了个好的名声。

    ??现在一听瑶瑶的话，这个法子简直是那些房牙子发家致富的好机会呀。

    ??不过能有这种想法的，也只有他家瑶瑶了：“一百两而已，咱们买下后，也不用向朝廷借钱了吧。”

    ??“别人给的，还没利息，为什么不借。省下来的银钱，咱们投到别的地方，还能生钱呢。没利息这件事，就是最好的借贷商机，其实这也是朝廷的一项漏洞，阿锦，你觉得我这个法子怎么样。”